Версия для слабовидящих

Новости / Анапчане могут улучшить жилищные условия

«Анапчане могут улучшить жилищные условия»

1. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», утвержденная постановлением администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 20 января 2015 года № 60, участником которой может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

г) оба супруга либо один родитель в неполной семье имеют постоянную регистрацию по месту жительств на территории муниципального образования город-курорт Анапа.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются члены молодой семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрацией муниципального образования город-курорт Анапа нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года.

Для семьи из 4-х человек площадь по социальной норме составляет:

18*4=72 кв.м.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, при средней рыночной стоимости 1 кв.м равной 34 835  рублей, будет равняться:

72 * 34 835 = 2 508 120 рублей, из которых 35  %  = 877 842 рублей - составляет социальная выплата.

65 % расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств граждан, в данном случае:

2 508 120 – 877 842 = 1 630 278  рублей.

2. Федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 года   № 598.  

Право на участие в программе имеют граждане, молодые семьи и молодые специалисты, отвечающие в совокупности следующим условиям:

а) постоянное проживание в сельской местности;

б) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий);

в) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

г) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Для семьи из 4-х человек площадь по социальной норме составляет:

18*4=72 кв.м.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, при средней рыночной стоимости 1 кв.м равной 29 862  рублей, будет равняться:

72 * 29 862 = 2 150 064  рублей, из которых 70  %  = 1 505 045 рублей - составляет социальная выплата.

30 % расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств граждан, в данном случае:

2 150 064  – 1 505 045  = 645 019  рублей.

3. Порядок предоставления физическим лицам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома, утвержденный постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 февраля 2012 года  № 120, в соответствии с которым претендентами на получение социальной выплаты являются, молодые семьи, многодетные семьи, бюджетники.

Порядок, координатором которого является департамент по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края. 

По условиям Порядка из средств краевого бюджета, предусмотренных законом о краевом бюджете на соответствующий финансовый год, гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Краснодарского края, предоставляются социальные выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на:

  • приобретение жилого помещения в возведенных многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, с годом постройки здания не ранее            2009 года;
  • приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения с Застройщиком договора участия в долевом строительстве;
  • приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве;
  • строительство индивидуального жилого дома.

Претенденты могут воспользоваться правом на получение социальной выплаты в случае, если они на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и на дату подачи заявления о рассмотрении пакета документов для получения социальной выплаты являются собственниками жилых помещений и (или) жилых строений и обеспечены общей площадью жилого помещения и (или) жилого строения на одного члена семьи менее 10 квадратных метров и не должны в течение последних двух лет производить отчуждение жилого помещения и (или) жилого строения, за исключением случая отчуждения единственного жилого помещения и (или) жилого строения, площадь которого составляет менее 10 квадратных метров общей площади жилого помещения и (или) жилого строения на одного члена семьи.

Прием заявлений на получение социальной выплаты в рамках Порядка осуществляется ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» в сроки, установленные приказом департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края. В настоящее время прием заявлений на получение социальной выплаты не осуществляется, о возобновлении приема заявлений на получение социальной выплаты в рамках Порядка Вы можете узнать в Учреждении по адресу: город Краснодар, улица Аэродромная, 33, телефон 8 (861)251-79-90 либо в жилищном отделе администрации по адресу: город Анапа, улица Крымская, 185, телефон 5-29-68, а также на официальном сайте администрации (http://www.anapa-official.ru) на странице жилищного отдела.

Для семьи из 4-х человек площадь социальная выплата составит:

18*4*34835*0,2=501 624 кв.м.

4. Программа «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от           15 апреля 2014 года № 323, в рамках которой имеют право на приобретение жилья экономического класса граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Краснодарского края, доходы которых позволят приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа) и мер государственной и муниципальной поддержки. 

В соответствии с Законом Краснодарского края от 5 ноября 2014 года № 3050-КЗ «Об установлении категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списка таких граждан и свободного по Краснодарскому краю реестра таких граждан при реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее-Закон) определены категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, в том числе молодые и многодетные семьи, ветераны боевых действий, врачи, учителя, полицейские и т.д.

Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края проведен отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства, определены следующие победители отбора:

№ 
п/п

Застройщики

Наименование проекта 
(место расположения)

Кол-во квартир/общая площадь 
(кв. м)

Получены разрешения на строительство, кол-во квартир/общая площадь 
(кв. м)

Стоимость 1 кв. м (руб.)

1

«ООО Главная Инвестиционная Компания»

Жилищный комплекс по адресу: г. Краснодар ул. Кирилла Россинского, литер 5

720/28 461,0

720/28 461,0

34700

2

ООО «Дирекция СОТ»

Миниполис «Куб-А» по адресу: 
г. Краснодар, Карасунский округ пос. Пригородный

17 280/931 539,0

411/14 868,68

не более 30000

3

ООО «МОДО КАПИТАЛ»

ЖК «Солнечный город» 
по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул.3-я Трудовая, д.1/7

354/13 959,43

354/13 959,43

от 32500 - не более 34892

4

ООО «Терем»

«Жилой комплекс «Лебединое озеро» (литер 7 и 8) г. Горячий Ключ ул. Объездная,18

216/10 395,0

192/9 240,0

не более 35000

5

ООО «Европа Девелопмент»

Жилой Комплекс «МодеГрад» Краснодарский край, 
г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ

1831/104 028,08

288/15 504,51

от 29000 - не более 35000

6

ООО «ТоргСоюз»

Комплекс среднеэтажной жилой застройки в микрорайоне «Кубанский» поселка Южный Динского района Краснодарского края» по адресу: Динской район,
п. Южный, ул. Казачья 2,4,6,8,
ул. Екатерининская 1,3,5,7

2 202/95 996,31

48/2 933,76

не более
31251,2

   
     

7

 ООО «Деловой мир»

 

 

       

«Многоэтажный жилой дом литер 9 со встроенно-пристроенными помещениями по проспекту им. Писателя Знаменского в г. Краснодаре - 2 этап строительства»

       

(всего в доме 461 квартира/20 623,47 кв.м), участвует в Программе 231/10 006,4 кв.м

     

 461/20 623,47

     

 не более 35000

 

8

 

ООО «Альянс - Строй Краснодар»

 

Жилая застройка в Прикубанском внутригородском округе г.Краснодара, юго-восточнее пос.Российский, почтовое отделение № 57

     

 (всего в проекте  1656/63 868,36) из них участвует в программе  306/10 486,8 

 

1656/63868,36

 

не более  34880,0

 

9

ООО «ИнфраСтрой - Инжиниринг»

(сайт в разработке) 

Многоэтажная жилая застройка земельного участка с кадастровым номером 23:43:0106012:752, Литер 1,2,3,4 по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский округ, ул.Красных Партизан – ул.Азовская 

1097/58 400

Литер 4 270/5218,9 

не более 34 400

 

Для участия в Программе граждане подают заявления с приложением документов на имя главы муниципального образования город-курорт Анапа в уполномоченный орган – жилищный отдел администрации муниципального образования город-курорт Анапа, расположенный по адресу:  г. Анапа, ул. Крымская, 185, телефон 5-29-68.

 

© 2009—2017