En
Версия для слабовидящих

Новости / Анапчане могут улучшить жилищные условия

«Анапчане могут улучшить жилищные условия»

1. Основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей», участником которого может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

г) оба супруга либо один родитель в неполной семье имеют постоянную регистрацию по месту жительств на территории муниципального образования город-курорт Анапа.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются члены молодой семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрацией муниципального образования город-курорт Анапа нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года.

Для семьи из 4-х человек площадь по социальной норме составляет:

18*4=72 кв.м.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, при средней рыночной стоимости 1 кв.м равной 36 969  рублей, будет равняться:

72 * 36 969 = 2 661 768 рублей, из которых 35  %  = 931 619 рублей - составляет социальная выплата.

65 % расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств граждан, в данном случае:

2 661 768 – 931 619 = 1 730 149  рублей.

2. Подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий», в рамках которой право на участие имеют граждане, молодые семьи и молодые специалисты, отвечающие в совокупности следующим условиям:

а) постоянное проживание в сельской местности;

б) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий);

в) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

г) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Для семьи из 4-х человек площадь по социальной норме составляет:

18*4=72 кв.м.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, при средней рыночной стоимости 1 кв.м равной 29 655  рублей, будет равняться:

72 * 29 655 = 2 135 160  рублей, из которых 70  %  = 1 494 612 рублей - составляет социальная выплата.

30 % расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств граждан, в данном случае:

2 135 160  – 1 494 612  = 640 548  рублей.

 

3. Порядок предоставления гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома, утвержденный постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 сентября 2016 года № 712, в соответствии с которым претендентами на получение социальной выплаты являются:

1) граждане и члены их семей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2) граждане и (или) члены их семей, непрерывно работающие в бюджетных организациях не менее двух последних лет.

3) граждане – члены многодетных семей.

          В соответствии с Порядком прием заявлений от граждан на получение социальной выплаты осуществляется ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка»  (г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33, тел. 8(861) 251-79-90, 8(861)255-41-05, 8(861)221-41-08), в сроки, установленные приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (www.gkh-kuban.ru), при наличии финансирования в краевом бюджете на указанные цели.

Для семьи из 4-х человек площадь социальная выплата составит:

18*4*36 969*0,2=532 353 кв.м.

 

4. Программа «Жилье для российской семьи», в рамках которой имеют право на приобретение жилья экономического класса граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Краснодарского края, доходы которых позволят приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа) и мер государственной и муниципальной поддержки. 

В соответствии с Законом Краснодарского края от 5 ноября 2014 года  № 3050-КЗ «Об установлении категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списка таких граждан и свободного по Краснодарскому краю реестра таких граждан при реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее-Закон) определены категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, в том числе молодые и многодетные семьи, ветераны боевых действий, врачи, учителя, полицейские и т.д.

Департаментом строительства Краснодарского края проведен отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства, определены следующие победители отбора:

№ 
п/п

Застройщики

Наименование проекта 
(место расположения)

Кол-во квартир/общая площадь 
(кв. м)

Получены разрешения на строительство, кол-во квартир/общая площадь 
(кв. м)

Стоимость 1 кв. м (руб.)

1

«ООО Главная Инвестиционная Компания»*

Жилищный комплекс по адресу: г. Краснодар ул. Кирилла Россинского, литер 5

231/10000

720/28 461,0

не более 35000

2

ООО «Дирекция СОТ»

Миниполис «Куб-А» по адресу: 
г. Краснодар, Карасунский округ пос. Пригородный

уточняется/

88081,89

уточняется/88081,89

не более 35000

3

ООО «МОДО КАПИТАЛ»*

ЖК «Солнечный город» 
по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул.3-я Трудовая, д.1/7

уточняется/

10000

354/13 959,43

от 32500 - не более 34892

4

ООО «Терем»

«Жилой комплекс «Лебединое озеро» (литер 7 и 8) г. Горячий Ключ ул. Объездная,18

216/10395

192/9 240,0

не более 35000

5

ООО «Европа Девелопмент»

Жилой Комплекс «МодеГрад» Краснодарский край, 
г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ

514/27687,45

288/15 504,51

от 29000 - не более 35000

   
     

6

 ООО «Деловой мир»

 

 

 «Многоэтажный жилой дом литер 9 со встроенно-пристроенными помещениями по проспекту им. Писателя Знаменского в г. Краснодаре - 2 этап строительства»

       

231/10006,4

     

 461/20 623,47

     

 не более 35000

 

Примечание*: заключение договоров долевого участия в строительстве с ООО «Главная инвестиционная компания», ООО «МОДО КАПИТАЛ» и гражданами – участниками программы «Жилье для российской семьи» приостановлено.

Для участия в Программе граждане подают заявления с приложением документов на имя главы муниципального образования город-курорт Анапа в уполномоченный орган – жилищный отдел администрации муниципального образования город-курорт Анапа, расположенный по адресу:  г. Анапа, ул. Крымская, 185, телефон 5-29-68.

 

 

 

© 2009—2018