Внимание: самострой!

Граждане, купившие квартиры в указанных домах, с точки зрения закона, рискуют остаться без своих квартир – почти достроенные и достроенные самовольно возведенные строения подлежат сносу.

В данном случае застройщик не может продать вам квартиру по договору долевого участия, а Росреестр, соответственно, зарегистрировать его. Вместо этого компания предлагает заключить некий «договор бронирования» или «предварительный договор купли-продажи». Он не дает вам права требовать квартиру после сдачи дома, а лишь обязывает застройщика заключить полноценный договор купли-продажи или же вернуть деньги. То есть в неблагоприятном случае деньги вы получите назад, но о квартире останется только мечтать. И получится, что вы зачем-то выдали строительной компании беспроцентный кредит на несколько лет. И даже принимая квартиру в указанных домах, застройка которых осуществлялась без получения соответствующего разрешения, Вы можете стать собственником квартиры, не соответствующей требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в том числе квартирой, не обеспеченной необходимыми коммуникациями (водоснабжение, канализация, газ, электроснажение)

• Объекты, внесенные в реестр самовольного строительства Краснодарского края
• Многоквартирные жилые дома, на которые решением суда признано право собственности